金贝 地产坚决贯彻落实集团公司部署要求，创新思路，多管齐下，综合施策，加速推动资产盘活，深度融入地方城市更新发展方向，不断激发商业消费活力、提升资产运营效能，为公司高质量发展提供有力支撑。
政企协同深化合作 共促区域发展
金贝 地产所属各单位锚定主责主业，与属地政府有关部门深化交流合作，围绕提升主责服务质效、强化区域经济协同、共寻问题处置方法等关键议题打通信息壁垒，聚力整合属地资源、合力攻坚重难点项目，深挖资产价值，促进区域发展。
广东公司持续强化主责服务，拜访广州市退役军人事务局，双方围绕新时代双拥共建、打造特色拥军品牌等事项座谈交流，后续将进一步深化合作，探索创新模式，推动更多惠及退役军人的项目落地，实现政企优势互补、资源共享、合作共赢。海南公司专题研究危房处置事项，明确搬迁安置方案，计划将整体搬迁十余户受影响租户，并提供同等面积经营场地，全力保障商户平稳过渡和正常经营。新疆公司依托属地资源禀赋，与甘肃省武威市凉州区人民政府考察团共同响应“一带一路”倡议，以全力建设打造精品工程为目标，力求以城市更新促进城市功能完善、提升商贸活力。
甘肃省武威市凉州区人民政府考察团在新疆公司调研
商业运营亮点频现 掀起消费热潮
金贝 地产立足商业地产项目定位，深挖属地文化基因，以独具匠心的创意活动，打造差异化消费场景，精准满足不同群体需求，积极推进业态升级。各项目不仅有效让流量聚起来、人气热起来、消费旺起来，还以各地独特优势带来丰富的互动体验，进一步深化商业地产的品牌形象、激发属地商业活力。
上海虹口今雨荟面向会员家庭开展画笔传情敬英雄、红色游园润童心、巧手喷画绘团扇等系列活动。
宁波融光里焕新改造、推陈出新，以“大有可玩”为主题，推出“四季牧场”体验和“牧场生活节”亲子活动等进行开业预热，不断加强家庭社区互动，并成功引进盒马NB（邻里商业）宁波首店，商户销售表现强劲。
徐州老东门今雨天地创新引入深受年轻人喜爱的南京本土新兴潮流文化品牌“漾应的火塘”，以及一尺花园、川流艺术空间、亚朵轻居、失序咖啡等系列年轻流量品牌，吸引众多年轻人打卡，深入践行文、商、旅、剧、展多元发展宗旨。
徐州老东门今雨天地开展多样化商业活动
长租服务品质先行 运营提质增效
金贝 地产以“固巢融寓·尽享安舒”为品牌理念，努力打造一批以品质、安全、绿色为特色的长租公寓，以满足城市菁英高品质的住用空间需求、容纳多元化的生活方式，带来美好的生活感受。同时，融寓积极助力完善城市住房保障网络，切实推动居民住房需求从“住有所居”向“住有优居”进阶。
融寓北京四道口店
作为融寓旗下轻奢产品线的开篇之作，涵盖商业、公寓和办公等业态，打造长租公寓职住合一的多元业态样板，荣获第16届金外滩奖“最佳办公空间”类别优秀奖与全联房地产商会中国城市更新和既有建筑改造优秀奖。依托邻近文化遗址和生态绿网的区位优势，以设计重塑其城市角色，其建筑立面以保留红砖质感为基础，融合浅色现代材质，与老城风貌相互映衬，实现老旧空间的价值提升与情感联结，先后获得REARD全球地产设计奖之城市更新奖、2023年美国建筑大师奖荣誉奖、Pro+ Award普罗最佳城市更新奖、国际住宅建筑奖等奖项。
今年5月开业的融寓北京魏公村店，在交付过程中，项目运营团队与区域公司拓宽宣传与招租渠道，通过小红书、闲鱼租房等青年用户活跃度高的平台推送信息，提高品牌曝光度。通过服务流程精益化、专业化、标准化，前置挖掘企业客户库需求，关注国央企租住方面招标信息，与属地街道招商部实时联动助推企业人才安居；重点企业客户交由专人对接，实行“定制服务、事不过夜”。运营仅一个月，出租率便高达95%。
展望未来，金贝 地产将不断创新资产盘活方式，探索资产价值提升新路径，多措并举激发资产新势能，助力集团公司高质量发展。
（蒋雯荇）
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